A savoir sur cette propriété

Un moulin idyllique à eau et en pierre du 17e siècle, plein de caractère, situé sur un affluent de la Dordogne, avec une petite maison séparée, une piscine, un élevage de truites et un terrain avec de grands noyers.

L'entrée principale s'ouvre sur une salle ouvert avec des poutres et des murs en pierre exposés, composé d'une salle à manger, d'une cuisine récemment installée, d'un salon avec un cantou installé avec un poêle à bois. Il y a une deuxième salle de réception de bonne taille avec des murs en pierre et des poutres exposées, des fenêtres sur les deux côtés avec une vue sur la mare et le terrain, une salle de toilette de bonne taille.

L'escalier récemment installé vous amène au deuxième étage, où vous trouverez trois chambres présentant toutes des poutres apparentes. Il y a également une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC.

De l'autre côté d'une petite cour de la maison principale se trouve une jolie petite maison, idéale pour les invités. Elle dispose d'une cuisinette et d'une salle à manger récemment installées avec des poutres apparentes et des murs en pierre. Sur le côté se trouve une chambre double, au deuxième étage il y a un espace de travail qui peut etre utilisé comme bureau ou comme chambre additionnelle. Au niveau plus bas, il y a une salle de bain avec WC à bas niveau, douche et lavabo. Une caractéristique unique de la petite maison est le grand four à pain traditionnel.

En descendant quelques marches, vous arrivez à la piscine. La terrasse récemment restaurée et offrant des vues sur le terrain et la rivière. La piscine de forme unique est chauffée et possède une cascade.

A l'extérieur, il y a une grande entrée et une cour avec un parking pour de nombreux véhicules, d'ici vous pouvez voir le terrain entouré de bois. Le terrain est accessible par un petit pont au-dessus de la rivière ou par une entrée séparée pour les véhicules via un chemin boisé. Le terrain dispose d'une rivière pittoresque avec un déversoir, des cascades et des pistes de course et a plusieurs noyers importants. En tout 14000m2 ( environ 3.5 acres)

Le moulin date du milieu du 17ème siècle et on pense qu'il avait à l'origine une roue à eau horizontale de style nordique utilisée pour moudre la farine. Dans les années 90, elle a été remplacée par une turbine horizontale. Aujourd'hui, la roue est présente mais pas installée. L'écluse en état de marche contrôle le passage de l'étang du moulin à travers la chambre. Le moulin pourrait être converti pour produire de l'électricité.

La source d'eau du moulin est souterraine, l'eau est riche en oxygène et parfaite pour l'aquaculture, il y a des pistes de course qui étaient utilisées pour l'elevage des truits. Le moulin était bien connu pour ses truites fraîches qui nourrissaient la communauté.